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興化人才購房券政策解讀

來源:泰州就業人才網 時間:2019-04-10 作者:泰州就業人才網 瀏覽量:

一、政策要點

(一)發放對象

興化從2015年開始,推行人才購房券政策,后不斷優化、調整和完善,目前,以《關于加快科技創新實施人才戰略推動高質量發展的若干政策》(興發〔201932號)為最新政策,規定了從本科生、研究生,到院士等各層次人才,作為購房券發放對象。

(以下對日常遇到較多的幾類對象進行解讀,其他更高層次人才對象享受購房券情況,予以省略)

1)到企業工作的本科生。規定:“來興創業或者到企業就業的‘雙一流’高校及其他全日制普通高校本科畢業生分別發放35萬元‘購房券’”。(其中“建設世界一流大學”5萬元,“建設世界一流學科的大學”4萬元,其他高校3萬元)(金融、通訊、煙草、電力、鹽業等行業企業除外)。

2)到企業工作的研究生。規定:“正高職稱和博士、副高職稱和碩士等高層次人才(E類),分別發放10萬元、6萬元‘購房券’”。

3)到事業單位工作的研究生。規定:“興化事業單位全職引進的碩士研究生、博士研究生、正高職稱人員等高層次人才,分別發放610萬元的‘購房券’”。(注:201811日前引進的研究生,有“引進時競爭比例低于12”的限制

另外,興化市青年人才儲備中心面向部分重點高校選聘的優秀畢業生,按對應的學歷享受購房券。

(二)申領條件

上述幾類人才領取購房券的條件:

1)在興化企業或事業單位工作;

2)到企業工作的本科生,原則上須在畢業后一年內與企業簽訂勞動合同在符合申領條件后一年內領取。

3)事業單位全職引進的高層次人才,年齡應當在35周歲以下。特別優秀的人才,年齡可適當放寬,博士研究生年齡不超過40周歲,副高職稱人員和高級技師年齡不超過45周歲,正高職稱人員年齡不超過50周歲。

(三)申領方式

購房券實行隨時申領、隨時發放。除單位企業代人才集中申領購房券外,人才本人也可持相關材料至市人社局申領。申請時,填寫《興化市引進人才“購房券”申領表》,并提交下列材料(原件和復印件):①身份證;②學歷、學位證書;③勞動合同或入編的行政介紹信;④社保繳納證明。

(四)購房券使用

購房券申領后,應在5年內購買住房,新房或二手房不限;購買的住房應在興化市行政區內;夫妻雙方都領取的,可疊加使用;購買的住房五年內不得轉讓

(五)購房券兌付

購房券實行先領、后買、再兌付,即只用于兌付購房券領取之后購買的住房。兌付由本人隨時申請,分季集中兌付。具體流程如下:

①個人至市人社局提供相關資料、領取填寫《人才購房券兌付申請表》;并提交下列材料(原件和復印件):購房券、購房合同、購房發票、社保繳納證明、銀行卡號、產權證等材料。

②辦理五年內不轉讓手續。暫不具備辦理不動產權證條件的,本人到市住建局辦理購房合同凍結;已具備辦理不動產權證條件的,本人到市自然資源和規劃部門辦理產權證備注。然后將住建或市自然資源和規劃部門簽署意見后的《人才購房券兌付申請表》交回市人社局;

③市人社局定期匯總兌付申請,組織公示,報市人才辦復核確認,向市財政局提交人才購房券兌付資金撥付報告。

④市財政局將兌付資金撥入相關帳戶,市人社局從相關帳戶將兌付資金撥付給個人銀行卡上。


二、政策原文


關于進一步做好人才購房券申領及兌付工作的通知

興人才辦〔20189

各鄉鎮(街道)、開發區黨(工)委,市委各部委辦,市各委辦局(公司)、直屬單位黨組織:

為進一步落實“人才購房券”政策,推進購房券使用便利化,提高兌付率,經市人才工作領導小組研究,決定對我市人才購房券申領及兌付有關政策作如下調整。

一、購房券申領

1.申領條件。按市人才辦《關于印發<人才“購房券”使用補充規定>》的通知》(興人才辦〔20167號)和《關于印發<興化市企業引進高層次人才和高校畢業生購房券發放管理操作細則>的通知》(興人才辦〔20153號),市委組織部、市人社局《關于印發<興化市事業單位高層次人才引進辦法(試行)>的通知》(興人社發〔2016)182號),市委辦公室、市政府辦公室《關于加快推進“人才強企”的實施辦法》(興委辦發〔201584號)文件和有關答復口徑精神執行。

其中,對《關于印發<興化市事業單位高層次人才引進辦法(試行)>的通知》(興人社發〔2016)182號)第十條第六款,調整為“碩士研究生,發放6萬元的‘購房券’和1萬元/年、為期3年的生活補貼”。取消“引進時競爭比例低于12”的規定。此修改條款從201811日起執行。

興化市青年人才儲備中心面向部分重點高校選聘的優秀畢業生參照“人才強企”文件享受購房券,不發放生活補貼。

2.申領方式。除企業代人才集中申領購房券外,人才本人可持相關材料至市人社局申領。

3.信息錄入。市人社局審核發放購房券時,須指定專人使用泰州市人社局分配的賬號和密碼,

及時準確地將人才購房券信息錄入“泰州市區人才購房券發放信息庫”。

二、購房券兌付

1.兌付對象。統一由人才本人申請購房券兌付。

2.兌付流程:

①個人至市人社局提供相關資料、領取填寫《人才購房券兌付申請表》;

②本人到市住建局辦理購房合同凍結(暫不具備辦理不動產權證條件的),或者到市國土局辦理產權證備注(已具備辦理不動產權證條件的)。然后將住建或國土部門簽署意見后的《人才購房券兌付申請表》交市人社局;

③市人社局定期匯總兌付申請,組織公示,分批匯總《人才購房券兌付申請表》,報市人才辦復核確認,向市財政局提交人才購房券兌付資金撥付報告。

④市財政局將兌付資金撥入相關帳戶,市人社局從相關帳戶將兌付資金撥付給個人。

三、相關部門職責分工

(一)市人才辦

1.牽頭出臺人才購房券使用相關補充規定;

2.牽頭召開相關部門工作例會,及時協調解決購房券使用過程中遇到的新情況新問題;

3.對經市住建局、市國土局、市人社局審核后的《人才購房券兌付申請表》復核確認。

(二)市人社局

1.做好人才購房券的印制發放和使用管理;

2.接受購房券申領和兌付申請;

3.建立并及時維護更新購房券發放信息數據庫;

4.對提交的申請兌付材料涉及購房券相關信息進行審核;

5.對購房券兌付申請進行公示;

6.匯總《人才購房券兌付申請表》,報市人才辦復核確認,向市財政局提交人才購房券兌付資金撥付報告;

7.從相關帳戶將兌付資金撥付給個人。

(三)市住建局

1.審核購房券兌付申請表中購房合同填寫的內容真實準確性;

2.在房管系統中對申請的購房備案合同實施凍結,并監督執行;

3.在購房券兌付申請表相應欄目填寫審核意見。

(四)市國土局

1.對享受購房券補貼購買的房產,在不動產權證信息系統內(或產權證上)備注“人才購房優惠,5年內不得上市交易”;

2.在購房券兌付申請表相應欄目填寫審核意見。

(五)市財政局

1.根據市人社局提交的人才購房券兌付資金撥付報告,將相應的資金撥付至相關帳戶。

四、相關要求

涉及本市購房券相關政策與本《通知》不一致的,按本《通知》執行。市組織、人社、住建、

國土、財政等部門要認真研讀有關政策文件和答復口徑,積極協調解決購房券使用過程中遇到的新情況新問題。對個別疑難問題要以書面形式請示報告,經市人才辦研究答復后辦理。

附件:人才購房券兌付申請表

興化市人才工作領導小組辦公室

2018517


三、表格下載


興化市引進人才“購房券”申領表.docx

興化市人才購房券兌付申請表.docx


四、政策咨詢

市人社局人才開發科 電話:83236059







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